一、项目概述

1.1出租方：江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司

1.2标的名称：溧水区白马镇文化艺术中心1层房产

1.3坐落位置：溧水区白马镇康居路3号

1.4产权证明：持有房产证

1.5招租面积：1409.66 平方米

1.6出租用途：商业

1.7附属设施：水电齐全

二、标底价与招租方式：

2.1 十年总租金为人民币不少于428.03万元

2.2免租期：6个月

2.3租金支付方式：采用“先租后用”的方式按年度支付，首期租金应于起租日前30日内进驻装修前完成支付，之后各期租金应于上一年度租期结束前30日内支付。

三、报名与竞标信息

3.1 报名时间：2024年7月16日至2024年7月18日

（每日8:00-11:30；14:00-17:00）

3.2 报名地点：南京市溧水区白马镇白马大道111号科创中心二楼215室

3.3 竞标时间：2024年7月19日上午10:00

3.4 竞标地点：溧水区白马镇白马大道111号科创中心二楼214会议室

3.5 租赁年限：十年

四、报名条件：

4.1承租方需为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，法定代表人签字并盖章）。

4.2承租方应具备良好的信用记录，须确保在“信用中国”平台中无任何不良记录，且不得存在失信被执行、限制消费等任何形式的失信行为。

4.3近三年内在经营活动中无重大违法记录（提供承诺书、法定代表人签字并盖章）。

4.4意向承租方承租本标的后未经出租方同意，不得转租、分租。

4.5承租方不得将租赁房产用于经营非法或违反公序良俗的业务。

五、竞标保证金

经审核符合报名条件者需要在报名时间结束前缴纳竞标保证金，竞标保证金为人民币10万元，中标者竞标保证金转为履约保证金。报名时未足额缴纳竞标保证金的，视为报名不成功。

六、其他事项

6.1 本房产按照公告发布之日现状进行招租，承租人自行前往现场查看；

6.2 承租人报价不得低于标底价，加价额度必须是1000元的整数倍，否则为无效报价；

6.3 租金：第一年租金40.8万元/年，十年总租金不少于428.03万元；（租金前三年40.8万元/年，第四年、第五年、第八年租金分别在上一年基础上上浮3%）；

6.4租赁期间，水、电、垃圾、物业管理费、网络通讯费、燃气费等由中标人自行承担。

七、联系方式

联系人：曹春月

联系方式： 13814133742

八、监督电话：025-57250060