江苏省设备成套股份有限公司受江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司委托，就“南林后街”商业街区委托招商运营管理服务项目进行公开招标。本项目采用资格后审，兹邀请合格的投标申请人参加投标。

一、本招标项目概况

1、项目名称：“南林后街”商业街区委托招商运营管理服务项目

2、项目编号：ZB203224213537

3、招标单位：江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司

4、招标范围：“南林后街”商业街区委托招商运营管理服务

5、服务期：10年（2024年12月1日-2034年11月30日）另有6个月的设备调试期（设备调试期：2024年12月1日-2025年5月31日）具体以交付日期为准。

二、招标方式：公开招标

三、投标人资格要求

（一）企业要求：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（须提供法人或者其他组织的营业执照）；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件加盖公章）；

（3）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供承诺书原件加盖公章）；

（4）本项目不接受联合体投标。

（二）项目负责人要求：

（1）投标人须明确项目负责人并提供社保机构出具的投标人为其缴纳的近半年（2024年4月-9月）社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（提供复印件加盖公章）；

四、有下列行为之一的投标人不得参加本项目投标：

1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

3、符合法律、法规规定的其他条件；

4、本项目不接受分包。

五、报名时间及招标文件获取方式

1、凡有意参加投标者，请于2024年11月4日至2024年11月11日17:30时(北京时间，下同)登录e交易平台主页（https://www.ejy365.com）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息后进入后台（https://whppm.ejy365.com/）选择项目参加、下载招标文件。

2、下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

3、下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

4、下载者需要发票的，须通过平台“我的项目-申请开票”进行操作。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

5、平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式投标人技术支持热线：400-828-0799（工作时间:9:00-11:30 ，13:30-19:00） 供 应 商 项 目 参 与 操 作 说 明：

https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf 技术支持服务态度不满意投诉热线:400-828-0799 转0。

6、联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

7、招标文件服务费每套600元，售后不退。

六、开标时间、地点

1、投标开始时间：2024年11月18日14:00（北京时间）

2、投标截止时间及开标时间：2024年11月18日14:30（北京时间）

3、投标地点：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼2号开标室。

4、开标地点：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼2号开标室。

七、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

八、其他

1、本次招标项目不统一组织现场踏勘。

2、投标人参加开标会人员为法定代表人或委托代理人，须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标。

九、联系方式

招标人：江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司

联系人: 李雪姣

地址：南京市溧水区白马镇白马大道111号

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

联系人：褚晶晶 唐大维       

联系电话：025-83314167  86639285

联系传真：025-86634727

邮    箱：chujj@jcec.cn

地    址：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1001室