江苏白马未来食品研究院有限公司 建设项目 未来食品研究院特殊功能室装修工程 所需资金来源自筹，现已落实，本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 南京建涵工程咨询有限公司  （招标代理）负责本工程的招标事宜。

一、项目概述与招标范围

1. 项目名称：未来食品研究院特殊功能室装修工程。

2. 工程地点：南京市溧水区白马镇。

3. 工期：30天。

4. 建设内容及规模：碳能装修、食品感官室、洁净室、冷冻库及直播间等房间改造施工，具体详见工程量清单。

5. 最高限价：875788.1元，投标报价高于最高限价的投标文件为无效投标文件，按无效标处理。

6. 资格审查方式：资格后审。

二、投标人资格要求

1. 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程贰级(含)以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

2. 项目经理：

（1）资质等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；

（2）社保要求：投标人为投标的项目经理缴纳的近半年（2022年6月-2022年11月）的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，要求原件需扫描上传至投标文件中。

3. 业绩要求：投标人自2019年12月1日（含）以来承担过类似实验室或洁净室装修施工业绩。（提供施工合同复印件加盖公章，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）原件核查。

4. 本次发包是否接受联合体投标：否。

三、招标文件的获取

1. 获取招标文件时间：从2022年12月30日起至2023年01月04日止，每天（节假日除外）8:30 - 11:30，14:00 - 17:00（北京时间，下同）。

2. 获取方式：投标人持法人代表授权委托书（原件）、本人身份证（原件及复印件加盖公章）、营业执照（复印件加盖公章）至招标代理机构处现场报名并购买招标文件，招标文件300元/份，售后不退。

3. 招标代理机构地址：南京市溧水区秦淮大道288号幸庄产业园C座6楼613室，未购买投标文件不得参加本项目投标。

四、资格审查办法

1. 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 

2. 本工程资审合格条件为： 

（1）具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件加盖公章）。 

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结或破产状态（提供承诺书）。 

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）。 

（4）企业的资质类别等级满足招标公告要求。 

（5）符合法律、法规规定的其他条件。

五、投标文件的递交

现场纸质递交，详见招标文件。

六、评标办法：

本标段采用合理低价法

1. 以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件) 的评标价算术平均值为 A（若≥7有效投标文件＜10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A)。

2. 评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95% - 98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。

3. 投标报价的偏离率计算公式

    偏离率=（投标人报价-评标基准价）/评标基准价

七、响应文件的递交和开标

1. 递交响应文件的截止时间和开标时间：北京时间2023年01月09日下午14:30整，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2. 递交响应文件地点和开标地点：南京市溧水区白马镇白马大道111号224会议室。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标

1. 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

2. 因招投标活动中有违法违规或不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。

九、联系方式

招标单位：江苏白马未来食品研究院有限公司

地址：南京市溧水区白马镇白马大道111号

联系人：赵工

联系电话：025-57250910

招标代理：南京建涵工程咨询有限公司

代理机构地址：南京市溧水区秦淮大道288号幸庄产业园C座6楼

代理机构联系人：于工

代理机构联系电话：19895854415