江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司 建设项目  2023年南京农高集团不动产租金评估项目 所需资金来源自筹，现已落实，本项目对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 南京建涵工程咨询有限公司 （招标代理）负责本项目的招标事宜。

一、项目概述与招标范围

1. 项目名称：2023年南京农高集团不动产租金评估项目。

2. 项目地点：溧水区白马镇。

3. 服务期：15日历天。

4. 招标内容：文化艺术中心、创新港、新型研发机构科研园等可对外出租不动产评估内容。具体面积根据评估报告实际面积为准。

5. 最高限价：总价12.5万元，最高限价单价0.5元/平方，超出最高总价及单价的按无效投标处理。

6. 资格审查方式：资格后审。

二、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

2、具有财政部门颁发的资产评估资格（提供证书复印件加盖公章）；

3、项目负责人需具备土地估价师及房地产估价师执业资格。提供社保机构出具的投标申请人为其缴纳2022年10月至2023年03月的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码或验证码）】（提供有效期内的注册证书复印件加盖公章）；

4、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：

1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（符合并提供承诺书原件）

5、本项目不接受联合体投标。

6、具有良好的商业信誉，企业未处于破产状态，或财产未处于被接管或冻结状态，近3年内参加政府采购活动从事相关工作未收到中国证监会、各级地方政府证监局、专员办等部门给予警示函或不良记录，以及3年内在中国资产评估协会组织的资产评估行业联合检查中未受到相关处罚。

三、询价文件的获取

1. 获取询价文件时间：2023年04月21日至2023年04月24日，每天上午8：30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

2. 获取方式：方式（二选一）：（1）现场报名：经办人须携带营业执照复印件、身份证原件、单位介绍信并加盖公章。

（2）网上报名：须将报名资料：（1.营业执照复印件；2.身份证复印件；3.单位介绍信；标书费截图。）加盖公章以扫描件形式发送至代理机构邮箱（252655554@qq.com）。标书费用通过支付宝支付，并备注项目名称+投标人名称+报名（可简写）。

售价：300元/套，售后不退。

3. 招标代理机构地址：南京市溧水区秦淮大道288号幸庄产业园C座6楼，未购买投标文件不得参加本项目投标。

四、资格审查办法

1. 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 

2. 本项目资审合格条件为： 

（1）具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件加盖公章）。 

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结或破产状态（提供承诺书）。 

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）。 

（4）企业的资质类别等级满足招标公告要求。 

（5）符合法律、法规规定的其他条件。

五、投标文件的递交

现场纸质递交，详见招标文件。

六、评标办法：

经评审的最低投标价法

七、响应文件的递交和开标

1. 递交响应文件的截止时间和开标时间：北京时间2023年04月27日下午14:30整，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2. 递交响应文件地点和开标地点：白马大道111号会议室。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标

1. 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

2. 因招投标活动中有违法违规或不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。

九、联系方式

招标单位：江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司

地址：南京市溧水区白马镇白马大道111号

联系人：杨工

联系电话：17805174995

招标代理：南京建涵工程咨询有限公司

代理机构地址：南京市溧水区秦淮大道288号幸庄产业园C座6楼

代理机构联系人：胡工

代理机构联系电话：13222433889