项目概况

溧水区白马科创中心物业管理服务的潜在供应商应在 南京市溧水区秦淮大道288号幸庄产业园C座6楼（南京建涵工程咨询有限公司）获取招标文件，并于2023年08月01日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JHZB-2023-104

项目名称：溧水区白马科创中心物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：150万元/年

最高限价：150万元/年；投标报价超过最高限价的按无效投标处理

采购需求：白马科创中心物业管理服务，包括但不限于主要包括保洁、会务服务、暖通系统、雨污等排水系统、供水系统、消防系统、强弱电灯照明、室内外照明、电梯、供配电系统等设备、设施的日常运行管理和巡视等）。具体详见磋商文件。

合同履行期：3年（合同1年1签）。

本项目不接受联合体投标

本项目不接受进口产品投标

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供供应商资格承诺函，格式见附件）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次政府招标活动前半年内（至少一个月）缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据（提供供应商资格承诺函，格式见附件）；

（5）参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需要满足的资格条件：无。

3.采购人根据项目的特殊要求规定的特定条件：无。

4.拒绝下列供应商参加本次磋商活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的磋商活动；

（2）凡为磋商项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的磋商活动；

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府招标活动。采购代理机构在供应商购买招标文件时，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府招标网”(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询供应商信用记录并保存。

三、获取磋商采购文件

时间：2023年07月22日至2023年07月28日，每天上午 9:00至 11：30，下午 13:30 至 17:00 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：南京市溧水区白马镇白马大道111号224会议室

方式：1）现场获取（请潜在供应商携带营业执照复印件（加盖公章）、介绍信或授权委托书、授权代表身份证复印件加盖公章获取竞争性磋商文件）。

2）邮箱获取：将报名材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱（1129187073@qq.com）

3）获取资料：介绍信（需联系电话号码，原件1份）；经办人身份证（1 份加盖公章复印件，原件备查）；营业执照（1 份加盖公章复印件）。

四、响应文件提交

递交磋商响应文件开始时间：2023年08月01日14点00分（北京时间）

递交磋商响应文件截止时间：2023年08月01日14点30分（北京时间）

地点：南京市溧水区白马镇白马大道111号224会议室

响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件壹份（一般应为U盘形式，随纸质正本文件一并提交，电子版须为响应文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

五、开启时间及地点

时间：2023年08月01日14点30分（北京时间）

地点：南京市溧水区白马镇白马大道111号224会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.公告媒体：本磋商公告在南京国家农高区（http://www.njgjngq.com/xinxi/）上发布。敬请各供应商关注；若有关本次磋商存在变动或修改，敬请各供应商及时关注南京国家农高区（http://www.njgjngq.com/xinxi/）发布的关于本项目的信息更正公告。

2.采购人不组织现场勘查，供应商可自行勘察现场或联系采购人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复，请各潜在投标供应商务必对采购文件进行仔细认真地阅读，在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标供应商负责。

3.各供应商应派法定代表人或其授权代表携带身份证、授权委托书原件，每单位仅限 1 人参加，请各供应商预留充足时间提前到达现场，逾期送达的响应文件不予接收。   

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司 

地址：南京市溧水区白马镇白马大道111号

联系方式：张主任

联系电话：/

2.采购代理机构信息

名    称：南京建涵工程咨询有限公司　

地  址：南京市溧水区秦淮大道288号幸庄产业园C座6楼

联 系 人：于冬艳

联系电话：19895854415